Vorhaben

Auf dem Grundstück der Evangelisch-Lutherischen Kirchengemeinde, St. Martin-Straße 50 in GAP soll an der Stelle des ehemaligen Gemeindehauses ein Wohngebäude in Modulbauweise errichtet werden. Der Baukörper besteht aus fünf Modulen zu je zwei Einheiten, die übereinander angeordnet sind, so dass für jeden Nutzer ein separater Wohn- und Außenbereich entsteht.

Bestand

Städtebauliches Umfeld. Die umliegende Bebauung weist eine offene Bauweise mit überwiegend zwei Vollgeschossen auf. In der Umgebung sind hauptsächlich ortstypische Einfamilienhäuser mit Satteldach und harter Dacheindeckung (Ziegel) anzutreffen.

Das Grundstück

Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Kirchengebäude der Christuskirche ein zweigeschossiger, unterkellerter Anbau mit Pfarrbüro und Pfarrwohnung, ein weiterer zweigeschossiger, unterkellerter Anbau des Mesnerhauses und der eingeschossige Gemeindesaal mit Jugendhaus. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein Glockenturm und 18 Stellplätze. Das Grundstück kann sowohl über die Zufahrt entlang der St.-Martin-Straße als auch über den Bernadeinweg erreicht werden.

Die bereits vorhandenen und nutzbaren Zufahrten werden bei Bedarf erweitert und dienen auch den Bewohnern der neu errichteten Wohneinheiten.