TAP GAP Garmisch-Partenkirchen
Servus
Das Projekt
Vorhaben
Auf dem Grundstück der Evangelisch-Lutherischen Kirchengemeinde, St. Martin-Straße 50 in GAP soll an der Stelle des ehemaligen Gemeindehauses ein Wohngebäude in Modulbauweise errichtet werden. Der Baukörper besteht aus fünf Modulen zu je zwei Einheiten, die übereinander angeordnet sind, so dass für jeden Nutzer ein separater Wohn- und Außenbereich entsteht.Bestand
Städtebauliches Umfeld. Die umliegende Bebauung weist eine offene Bauweise mit überwiegend zwei Vollgeschossen auf. In der Umgebung sind hauptsächlich ortstypische Einfamilienhäuser mit Satteldach und harter Dacheindeckung (Ziegel) anzutreffen.Das Grundstück
Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Kirchengebäude der Christuskirche ein zweigeschossiger, unterkellerter Anbau mit Pfarrbüro und Pfarrwohnung, ein weiterer zweigeschossiger, unterkellerter Anbau des Mesnerhauses und der eingeschossige Gemeindesaal mit Jugendhaus. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein Glockenturm und 18 Stellplätze. Das Grundstück kann sowohl über die Zufahrt entlang der St.-Martin-Straße als auch über den Bernadeinweg erreicht werden.Die bereits vorhandenen und nutzbaren Zufahrten werden bei Bedarf erweitert und dienen auch den Bewohnern der neu errichteten Wohneinheiten.
Nutzung
Das Kirchengebäude wird derzeit von der evangelisch-lutherischen Kirchengemeinde für den sakralen Betrieb genutzt - im Nebengebäude wohnt und arbeitet die Pfarrerin. Das Mesnerhaus wird im Rahmen des kirchlichen Betriebes für Übernachtungszwecke genutzt. Zugunsten der Neuplanung, einer modularen Wohnanlage, soll der Gemeindesaal mit dem Jugendhaus weichen.Planung
Die Modulbauweise ermöglicht eine unkomplizierte Konstruktion des Traggerüstes aus Stahlprofilen und vorgefertigten Elementen, die nur auf Schraubpfahlfundamente ruhen. Durch "Einschieben" der vorgefertigten Wohnmodule kann das Ensemble in kurzer Zeit errichtet werden.Das Wohnmodul
Die einzelnen Module werden als eigenständige, vorgefertigte Einheiten im Werk hergestellt und zum Aufstellungsort transportiert. Vor Ort werden die Module in das zuvor erstellte Traggerüst "eingeschoben" und an das Versorgungsnetz angeschlossen.Jedes Modul verfügt über einen separaten Schlafbereich, ein Bad mit Dusche und WC, eine Küche sowie einen Wohn- und Essbereich. Außerdem verfügt jede Wohneinheit über einen großzügigen und privaten Außenbereich. Die Außenwände sind mit Holzlamellen verkleidet, die als Sichtschutz dienen und ein einheitliches Erscheinungsbild der Wohnanlage ermöglichen.
Das TAP L
66 m² Wohnfläche verteilt auf Schlafzimmer, Bad mit Toilette, Küche, Wohn- und Esszimmer, Gästezimmer, Terrasse
Das TAP M
55 m² Wohnfläche verteilt auf Schlafzimmer, Bad mit Toilette, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse
TAP for you!
Die Kompetenz des TAP-Teams ermöglicht es, für jeden TAP-Interessenten eine maßgeschneiderte Lösung für die Projektentwicklung mit allen erforderlichen baurechtlichen Verfahren anzubieten.
Sie können sich als TAP-Interessent mit oder ohne Grundstück ebenso an uns wenden wie als Grundstückseigentümer, der eine Verwertung durch Verkauf/Verpachtung seines Grundstücks anstrebt.